| Обязанности: | Дефектовка вышедшего из строя оборудования систем (ОВиК). Определение причин выхода из строя оборудования. Определение возможности устранения дефекта силами технической службы или подрядчика. Оформление дефектных актов; Подбор оборудования и запасных частей, расходных материалов, и инструмента для повседневной деятельности слесарей сантехников и слесарей вентиляционщиков и материалов для проведения ТО и ТР. Составление заявок; Получение материалов (входной контроль), списание материала (оформление актов выполненных работ) закупленного организацией оборудования и запасных частей по системам ОВиК; Организация монтажных/ремонтных работ собственной технической службой; Составление Технических заданий на ремонт оборудования, выполняемое силами подрядчика. Поиск подрядчика на ремонт оборудования систем ОВиК. Анализ коммерческих предложений. Техническое сопровождение договоров на ремонт систем ОВиК; Контроль за работой подрядчика по системам ОВиК. Приемка выполненных работ от подрядчика. Проведение необходимых проверок, опресовок. Подписание актов скрытых работ, актов выполненных работ. Проверка и приемка схем, чертежей, отчетной документации по выполненным работам подрядчика; Проведение анализа работы систем ОВиК. Выработка предложений по улучшению качества и надежности работы систем ОВиК; Составление графиков и планов Технического обслуживания и Текущего ремонта систем Вентиляции, Кондиционирования, Отопления, Водоснабжения, Канализации торгового центра. Планов подготовки систем к осенне-зимнему и летнему периоду эксплуатации; Непосредственный контроль и исполнение ТО и ТР систем, планов подготовки систем к работе в ОЗП, летний период силами слесарей сантехников и слесарей вентиляционщиков. (технической службой). Оформление отчетной документации; Составление Технических условий для арендаторов по системам (ОВиК). Контроль за исполнением арендаторами согласованных проектов. Участие в приемке выполненных работ арендаторами; Ведение необходимой документации по системам (ОВиК), дымоудаления и АВОК, внесение изменений и дополнений в проекты систем (ОВиК); |
|---|